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7000顶价+66000平配建拍卖结果定调新市府,这次却为沈北铺了路!

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发表于 前天 04:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
3月10日10点GN-RJ—02-15地块拍卖,龙湖、中海、保利、阳光城等16家着名品牌房企参与到此次的新市定调抢地大战中。最终华润以7000元/建筑平方米,地块范围内产权无偿移交政府租赁住房66000平方米,成交总价20.19亿夺得该地块。也意味着新市府板块真正迈入了2万元时代。
此次的土拍血拼之战,不但让新市府板块体现抢眼,为浑南的发展注入了一剂强心剂,更引领了沈阳整个房地产市场开拓了崭新的局面。
楼市跑的快,全靠车头带。2万元让浑南成为了价格的火车头,但小编以为,从板块的权衡标准判断来看,价值的火车头在沈北。
只管此次的土拍为新市府的高端群体提供了绝佳的置业机遇,但对于无房一族、刚需一族的购房者而言,买起浑南的房子还是很难。这也意味着浑南房子越贵,人们就越会把眼光聚焦到沈北。加之沈阳的外来人口逐年递增,在沈阳拥有一套房是很多人来沈阳创业的梦想,如果你问我好房到底选在在哪?我发起你:舒舒服服住沈北。

楼市新升级,沈北价值领跑
近两年,购房者对沈北的承认度日渐提升,据相关调查显示,沈北的客户两年内增加了30%以上,是各人眼中公认的“黑马”。
巨大的吸引力颠覆了人们对于沈北传统的认知,从无人问津到香饽饽,沈北蕴藏了巨大的发展潜力。也意味着越来越多的人口涌入沈北,侧面反应了沈北价值的提升。
与此同时,楼市新升级,除了让沈北更有“人气”外,还让它更有“名气”。
在2019年10月,万达以总价17.69亿拿下沈北雨润-1、-2和-3地块,如若在沈北建成万达广场,将弥补贸易空缺,动员该地区消耗的转型升级。
价值的吸引力也让更多具有领导力的开辟商云集,好比中海、万科、恒大等等。大咖房企的助力为沈北地区的改善置业提供了新的契机。

楼市新升级,沈北销量领跑
履历了特殊时期,有人未雨绸缪,有人韬光养晦,数据并不能阐明全部题目,但至少证实多了一点活下去的时机。2020楼市新升级,最大的时机我以为在沈北。从2020年2月商品住宅销量地区排名来看,沈北以遥遥领先之势位居榜首,相比2019年有大幅度提升。

7000顶价+66000平配建拍卖结果定调新市府,这次却为沈北铺了路!

从瑞达思2月土地成交结果显示,沈北体量最大,持续领跑。沈北本年将推出居住地块22个,贸易地块24个,整年将重点推出90个“标准地块”。

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从地区分布来看,沈北供求处于领先态势。

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为什么购房者都把眼光聚焦在了沈北呢?我以为沈北的销量起到了关键性的意义。沈阳房价一直看涨,万元以下盘基本分布在北于洪、苏家屯以及沈北。于沈北而言,开盘遭疯抢俨然成了一种常态,甚至很多楼盘都得熬夜彻夜抢。
据小编分析,很多客户对于在沈北买房的概念较为暗昧,是根据销量趋势去判断的。沈北的销量也充分证实了客户对于沈北的承认,这将会对人们形成一种新的势头引领。

楼市新升级,沈北潜力领跑
到底什么样客户恰当去沈北买房呢?沈北在板块的打造上,出现出多元化的特征,板块具有明显的多核性特征。
对于很多单核板块而言,随着价值的提升,整个板块的房价基本上是平衡的,比方一些高端盘,均价基本在20000元左右。这类板块的利益就在于它是高端身份手刺的象征,如果你咬牙跺脚在此处买房,也不是不可以。但久而久之,经济负担的阻碍在所难免。另外单核板块容易摸顶,价格继承再往上升,就极易形整天花板。
而像沈北如许的复核板块,就能有用地规避雷同题目。选择沈北,就即是选择了一个“城中城”。会吸引不同人群的融入。由于沈北既有价格相对自制的楼盘,也有高端盘。未来在此聚集的人群,会拉开很多条理。无论是哪类人群,都能在配套上、消耗力上享受多样化的生存需求,近距离地感受复核板块的利好。

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刚需人群,可以选择沈北。究竟沈北房价偏低,你不至于有太大的压力。沈北无论从贸易、医疗还是配套上,都在不断注入新鲜血液,获得了别开生面的时尚活力。
改善人群,可以选择沈北。沈北也涌现出很多高端盘,想要享受城市兴趣的人,更恰当沈北。沈北能够衍生出不同的阶层文化,高端楼盘则是沈北的中流砥柱,能够为沈北的中游产品提供鉴戒和示范。
从城市应有的结构和格局来看,多元化和大融合是发展的局势所趋,包罗万象的沈北拥有着别开生面的魅力。如许的沈北,你心动了吗?

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发表于 前天 04:24 | 显示全部楼层
沈阳发展很快吗?
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发表于 前天 04:47 | 显示全部楼层
真有信心呀!继续
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