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越秀地产附属斥39.26亿元竞得广州市番禺区一幅地块

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新人小崖

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发表于 4 天前 | 显示全部楼层 |阅读模式
格隆汇3月24日丨越秀地产(00123.HK)发布公告,于2020年3月23日,公司透过广州城建开辟南沙房地产有限公司(其拥有约95.48%权益的附属公司),通过公开挂牌方式以人民币39.26亿元,并以住宅+配建模式,成功竞得广州市番禺区汉溪长隆107、111地块。
该地块占地面积约16万平方米,总可建筑面积约44.24万平方米,此中计容建筑面积约31.76万平方米。按计容建筑面积计算,均匀地皮成本每平方米约为人民币12,361元。该地块性子为住宅用地。根据住宅+配建模式,项目公司需配建华南理工大学广州国际校区二期的第一批工程,建设面积42.22万平方米,与该地块分开。配建工程成本预计约人民币39.37亿元,公司如今筹划透过外部融资(包括房地产开辟贷款)为有关成本提供资金。建成后,配建工程将无偿移交给广州市政府指定部门。倘将配建工程成本纳入考量,则该地块按计容建筑面积计算,均匀地皮成本每平方米约为人民币24,755元。
公司称,该地块属番禺核心地段,位于广州中心地区南部的汉溪长隆板块,处于地铁7号线南村万博站和地铁3、7号线汉溪长隆站之间,番禺区汉溪大道北侧。该地块西面紧邻长隆景区,景观资源优越;东面为万博商圈,商业氛围浓厚。董事会认为,公司将以合理代价收购该地块,并将增加公司的优质地皮储备,进一步巩固其于广州的战略职位。

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